خريطة استحواذات كبار رجال الأعمال على الأراضي: تحركات واسعة في السوق العقارية المصرية

 السوق العقارية تشهد نشاطاً غير مسبوق من كبار رجال الأعمال:

تشهد السوق العقارية المصرية، في الفترة الأخيرة، حركة نشطة.

غير مسبوقة من كبار رجال الأعمال لاقتناء أراضٍ استراتيجية .

بهدف تنفيذ مشروعات عمرانية واستثمارية كبرى.

يعكس هذا النشاط الثقة المتزايدة للمستثمرين في قوة السوق المصرية.

وقدرتها على تحقيق عوائد مرتفعة، وتزامناً مع خطط التنمية الشاملة للبلاد.

 أبرز صفقات الاستحواذ والتطوير العقاري:

 ياسين منصور يشارك أبناء صالح كامل بشرق القاهرة:

الشراكة: أعلن رجل الأعمال ياسين منصور عن شراكة مع أبناء الشيخ صالح كامل .

مالكي مجموعة دله البركة القابضة لتطوير قطعة أرض بمساحة 97 فداناً بشرق القاهرة.

المشروع: لإقامة مشروع سكني متكامل يتوقع أن تتجاوز مبيعاته 30 مليار جنيه.

الأهمية: هذا التحالف يجمع بين رأس المال المصري والخبرة السعودية .

في أحد أضخم مشروعات التطوير العقاري المخطط تنفيذها خلال عام 2026.

وسع منصور عامر يتوسع بالعلمين الجديدة:

الاستحواذ: واصل رجل الأعمال منصور عامر، رئيس مجلس إدارة عامر جروب.

سياسة التوسع في المدن الجديدة بحصوله من هيئة المجتمعات العمرانية.

على قطعة أرض بمساحة 388 فداناً بمدينة العلمين الجديدة.

المشروع: لإقامة مشروع عمراني متكامل.

الأهمية: الصفقة تعزز حضور المجموعة في منطقة الساحل الشمالي.

التي باتت من أكثر الأسواق العقارية جذباً للاستثمار.

ناجي توما ينتقل لحلوان بمشروع متعدد الأنشطة:

الاستحواذ: فاز رجل الأعمال ناجي توما بمزايدة على قطعة أرض.

بمساحة 62.870 ألف متر مربع مملوكة للبنك الأهلي وبنك مصر في منطقة حلوان.

وهي جزء من أصول شركة مصر حلوان للغزل والنسيج سابقاً.

المشروع: من المتوقع تطوير الأرض في مشروع متعدد الأنشطة .

يعيد توظيف المنطقة الصناعية القديمة في مشروعات استثمارية حديثة.

 عدلي أيوب يتفاوض على أغلى صفقة بمدينة نصر:

الصفقة: ينافس رجل الأعمال أيوب عدلي أيوب.

على الصفقة الأعلى سعراً لشراء قطعة أرض بمساحة 17.9 ألف متر مربع .

بحدائق رابعة العدوية بمدينة نصر من بنك فيصل الإسلامي بقيمة 914 مليون جنيه.

شروط السداد: تتضمن شروط السداد دفعة مقدمة 14 مليون جنيه عند التوقيع، و100 مليون جنيه بعد 3 أشهر.

والباقي على 16 قسطاً ربع سنوياً وفق سعر الإقراض المعلن من البنك المركزي مضافاً إليه هامش 1.5%.

الخطط: يخطط “أيوب” لاستغلال الأرض ضمن نشاطه العقاري الاستثماري.

بالإضافة إلى شراكته مع شركة إعمار إليكس لتطوير قطعة أرض بالساحل الشمالي.

 محمود زيتون يحصل على أرض لمشروع سياحي وفندقي:

الاستحواذ: حصل رجل الأعمال محمود زيتون، من أراضي المصرية للمنتجعات السياحية.

على قطعة أرض لتنفيذ مشروع إسكان سياحي وفندقي على مساحة 50.680 متر مربع.

من خلال شركة روزتكس للاستثمارات السياحية، بسعر 65 دولاراً للمتر المربع.

الأهمية: تُعد عائلة زيتون من المساهمين الرئيسيين في الشركة المصرية للمنتجعات السياحية.

وتعمل على توسيع نشاطها في القطاع السياحي.

 ماجد فوزي ملاك يستحوذ على أرض لمشروع سكني للعمال:

الاستحواذ: حصل رجل الأعمال ماجد فوزي ملاك.

رئيس مجلس إدارة شركة تروبيكال للتنمية والاستثمار.

على قطعة أرض بمساحة 12.8 ألف متر مربع بسعر 80 دولاراً للمتر المربع.

المشروع: بهدف إقامة مشروع سكني مخصص للعمال.

في إطار توجه نحو دعم مشروعات الإسكان المتوسط والعمالي.

في ضوء هذه التوسعات، ما هي الآثار المتوقعة على السوق العقاري المصري.

وهل يمكن أن تؤدي هذه الاستثمارات إلى تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع؟

 إذا وجدت هذا المحتوى مفيداً، نرجو منك التفاعل بالإعجاب والمشاركة لتعم الفائدة.